Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 157,63 m² und wird vollständig möbliert übergeben. Sie vereint anspruchsvolles Wohnen mit sofortiger Nutzbarkeit.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird. Beide Bäder sind sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet und entsprechen einem modernen, hochwertigen Wohnstandard. Ein separates Gäste-WC ergänzt die funktionale Gestaltung der Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Vor der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher bewachter Eingangsbereich, der einen geschützten Eintritt in die Wohnung gewährt und damit ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Diskretion bietet. Trotz der erstklassigen innerstädtischen Lage überzeugt die Wohnung durch eine außergewöhnlich ruhige Lage innerhalb des Objektes und schafft so ein angenehmes, privates Wohnumfeld.
Die Einheit ist Teil eines hochwertigen Wohnensembles mit Zugang zu ausgewählten Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöhen.
Disclaimer und Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse an der Wohnung wecken konnten und Sie die Wohnung vor Ort besichtigen möchten oder weitere Fragen haben sollten, können Sie sich jederzeit, ebenfalls an Wochenenden oder Feiertagen, unter +43 660 4196855 bei dem zuständigen Objektbetreuer melden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Wir würden Sie herzlichst bitten bei Ihrer Anfrage, Ihren vollständigen Namen, eine E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer, hinzuzufügen. Vielen Dank für Ihre Hilfe.
Gemäß §6 Abs 4 MaklerG und §30b KSchG weisen wir Sie gemäß den Informations- und Aufklärungspflichten darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und unserem konzessionierten Maklerunternehmen "ImmoBrief GmbH" ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bei den angeführten Bildern handelt es sich ausschließlich um Visualisierungen, die Wohnung kann in Realität einem anderen Erscheinungsbild entsprechen. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass es im Zuge einer Anfrage zu einer Datenverarbeitung unseres Unternehmens "ImmoBrief GmbH" kommt. Die angeführten Pläne können Abweichungen zu der tatsächlichen Größe aufweisen und dienen ebenfalls ausschließlich zur Visualisierung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und zugleich diskretesten Wohnlagen im Wiener Stadtzentrum dem Parkring. Dieser Abschnitt der historischen Ringstraße zählt seit jeher zu den renommiertesten Adressen der Stadt und vereint architektonisches Erbe mit einem internationalen urbanen Lebensstil.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von eleganten Altbauten, hochwertigen Wohnimmobilien sowie namhaften Hotels und kulturellen Institutionen. In fußläufiger Distanz befinden sich der Stadtpark, die Wiener Staatsoper sowie zahlreiche bedeutende Sehenswürdigkeiten der Wiener Innenstadt.
Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur: gehobene Gastronomie, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
